Люди, которые приходят смотреть флиппинговые квартиры, задают самые разные вопросы. Некоторые из них могут быть шуточными. Например, есть ли бахилы или ложка для обуви.

По таким вопросам невозможно определить, действительно ли человек хочет купить квартиру. Однако существуют косвенные признаки, которые показывают реальную заинтересованность покупателя.

Один из таких признаков — вопросы о парковочном месте. Человек пытается понять, как он будет заезжать на машине и как ему будет удобно жить в этом доме.

Покупатели с детьми часто спрашивают, есть ли рядом парк для прогулок. Это тоже говорит о том, что человек уже представляет свою жизнь в этой квартире и оценивает окружающую инфраструктуру.

Важный признак заинтересованности — вопросы, связанные со сделкой.

Покупатель может спросить:

• возможна ли скидка;
• находится ли объект в залоге;
• оформлена ли на квартиру ипотека;
• в каком банке находится ипотека;
• как будет проходить сделка.

Даже если человек покупает квартиру за наличные, схема сделки должна быть ему понятна.

Сделку можно проводить через МФЦ или оформить в электронном виде через банк. Например, через тот банк, в котором уже оформлена ипотека на квартиру.

Один из самых частых вопросов касается дивана. Подходя к нему, люди постоянно спрашивают, раскладывается ли он.

Почему этот вопрос настолько важен для покупателей, непонятно. Его задают практически все: и те, кто собирается покупать квартиру, и те, кто пока не принял решение.

Люди, которые покупают квартиры в новых жилых комплексах, часто удивляются тому, что лифты закрыты деревянными или другими защитными конструкциями.

Такие конструкции защищают лифт от повреждений и вандализма.

Это обычная практика для жилых комплексов, которым ещё не исполнилось трёх лет. В первые три года управляющие компании соблюдают подобные меры предосторожности. Тем не менее покупатели часто этому удивляются.

В квартире очень важно предусмотреть достаточное количество мест хранения.

Хорошо, если в квартире есть отдельная гардеробная. Я стараюсь делать её во всех своих проектах. Однако некоторые планировки от застройщика не позволяют разместить гардеробную.

Иногда приходится выбирать между вторым санузлом и гардеробной. Здесь предпочтения покупателей разделяются примерно поровну. Одним важнее два санузла, другим — отдельная гардеробная.

Даже если гардеробной нет, необходимо предусмотреть большое количество шкафов.

Бывали случаи, когда шкафов оказывалось недостаточно. Покупатели сразу отмечали, что им будет негде хранить вещи. Поэтому места хранения имеют большое значение.

В последнее время покупатели часто спрашивают, делалась ли квартира для себя или изначально готовилась под флиппинг.

Я честно отвечаю, что ремонт делался с целью дальнейшей продажи.

Это означает, что квартиру нужно сделать так, чтобы она понравилась максимальному количеству людей и была быстро продана. Поэтому ремонт для флиппинга должен быть качественным, классным и стильным.

Сильно экономить на таком ремонте нет смысла.

Даже когда человек делает квартиру для себя, может появиться соблазн на чём-то сэкономить или выбрать более дешёвое решение. При подготовке квартиры для продажи такой подход не работает.

Также я приглашаю инвесторов для совместного бизнеса.

Будем создавать классные квартиры и зарабатывать на этом вместе. Пишите комментарии, обращайтесь в личные сообщения и следите за следующими видео.