Пн–Пт: 10:00–19:00
Получите расчёт доходности проекта
Оставьте контакты и укажите бюджет. Мы рассчитаем стоимость покупки и ремонта, ожидаемую прибыль, доходность и срок реализации проекта.
Флиппинг квартир в Москве под ключ для инвесторов
Покупаем ликвидные квартиры с дисконтом, делаем инвест-ремонт и продаём с прибылью. Вы инвестируете — мы берём на себя все задачи и риски.
20+ проектов
Пример расчёта
Цена покупки:
35 506 000 ₽
Бюджет ремонта:
9 020 000 ₽
Цена продажи:
57 400 000 ₽
Чистая прибыль:
Доходность проекта
64% за 5 мес.
11 874 000 ₽
Полный цикл
Точный расчёт
Фиксированная смета
Сроки по плану
Продажа под ключ
20+
проектов реализовано
13%
средняя доходность
4 мес.
средний срок реализации
0 ₽
скрытых комиссий
Что такое флиппинг квартир: как формируется прибыль
Флиппинг — это стратегия краткосрочных инвестиций в недвижимость. Мы покупаем объект с потенциалом роста стоимости, улучшаем его и продаём значительно дороже, контролируя каждый этап.
Покупка с дисконтом
5–15% ниже рынка
Локация и ликвидность
Только проверенные районы
Контроль сметы
Резерв бюджета 5–7%
Быстрая экспозиция
Средний срок продажи 28 дней
От расчёта до прибыли — за 5 шагов
Бриф и расчёт
Считаем экономику под ваш бюджет и целевую доходность.
Подбор объекта
Ищем ликвидную квартиру с дисконтом и проверяем документы.
Сделка
Оформляем квартиру на вас и сопровождаем расчёты.
Инвест-ремонт
Делаем ремонт, ориентированный на ликвидность.
Продажа
Маркетинг, переговоры и выход на лучшую цену.
Цифры, а не обещания
ЖК Май Приорити Басманный
Басманном районе, ЦАО
Площадь
???
Покупка
?????
Продажа
?????
Ремонт
?????
Налог
?????
Покупка т.р./м³
?????
Площадь
???
Покупка
?????
Продажа
?????
Ремонт
?????
Налог
?????
Покупка т.р./м³
?????
Продажа т.р./м³
?????
Ремонт т.р./м³
?????
Вложения
?????
Срок
???
% годовых
?????
Прибыль
?????
Площадь
???
Покупка
?????
Продажа
?????
Ремонт
?????
Налог
?????
Покупка т.р./м³
?????
Продажа т.р./м³
?????
Ремонт т.р./м³
?????
Вложения
?????
Срок
???
% годовых
?????
Прибыль
?????
Продажа т.р./м³
?????
Ремонт т.р./м³
?????
Вложения
?????
Срок
???
% годовых
?????
Прибыль
?????
ЖК Левел Мичуринский
Очаково-Матвеевском районе, ЗАО
ЖК Хедлайнер-3
Пресненском районе, ЦАО
Инвест-ремонт, который добавляет ликвидность
Не дизайн ради себя, а ремонт, ориентированный на целевого покупателя. Нейтральная палитра, качественные материалы и грамотное зонирование.
- Согласованная смета без сюрпризов
- Авторский и технический надзор
- Комплектация мебелью и техникой
- Финальная фотосъёмка для продажи
Прикиньте доходность вашего проекта
Калькулятор доходности
Расчёт обновляется автоматически
20 м²250 м²
1001 500
1502 000
20500
2 мес.18 мес.
Двухэтапная проверка документов и истории объекта.
Контроль: юридические риски
Фиксированный бюджет и резерв на непредвиденные работы.
Контроль: перерасход сметы
Маркетинг и контроль цены каждые 14 дней.
Контроль: продажа
Фиксированная стоимость услуг, без скрытых процентов.
Прозрачные комиссии
Регулярные отчёты, фото- и видеофиксация, согласование ключевых решений.
Контроль — на каждом этапе
Цена продажи и бюджет ремонта рассчитываются до сделки.
Экономика — до покупки
Вы остаётесь собственником объекта. Мы — операционный партнёр.
Квартира — на вас
Прозрачное управление рисками
Кто владеет квартирой
01
02
03
Полный цикл или отдельные этапы
Флиппинг квартир под ключ
Полный цикл: от подбора до продажи объекта.
Подбор квартиры для флиппинга
Находим ликвидный объект с потенциалом.
Инвест-ремонт квартир
Ремонт, который добавляет ликвидность.
Подготовка и продажа квартиры
Продадим быстро и по максимальной цене.
Частые вопросы
Это покупка квартиры по выгодной цене, её ремонт и последующая продажа дороже. Прибыль формируется за счёт дисконта при покупке и роста стоимости объекта после ремонта.
Доход зависит от стоимости квартиры, размера дисконта, бюджета ремонта и цены продажи. До начала проекта мы рассчитываем несколько сценариев и показываем ожидаемую прибыль в рублях и процентах.
Доходность проекта показывает прибыль за весь период работы с квартирой. Годовая доходность пересчитывает этот результат на 12 месяцев и позволяет сравнивать флиппинг с другими способами инвестирования.
Бюджет включает покупку квартиры, ремонт, оформление сделки и резерв на дополнительные расходы. Точную сумму определяем после выбора района, площади объекта и желаемой доходности.
В среднем полный цикл занимает около четырёх месяцев. Срок зависит от поиска объекта, сложности ремонта, оформления документов и ситуации на рынке.
Основные риски — завышенная цена покупки, скрытые юридические проблемы, превышение сметы и затягивание продажи. Мы проверяем документы, анализируем рынок, фиксируем бюджет ремонта и заранее рассчитываем несколько сценариев выхода из проекта.
Это покупка квартиры по выгодной цене, её ремонт и последующая продажа дороже. Прибыль формируется за счёт дисконта при покупке и роста стоимости объекта после ремонта.
Доход зависит от стоимости квартиры, размера дисконта, бюджета ремонта и цены продажи. До начала проекта мы рассчитываем несколько сценариев и показываем ожидаемую прибыль в рублях и процентах.
Доходность проекта показывает прибыль за весь период работы с квартирой. Годовая доходность пересчитывает этот результат на 12 месяцев и позволяет сравнивать флиппинг с другими способами инвестирования.
Бюджет включает покупку квартиры, ремонт, оформление сделки и резерв на дополнительные расходы. Точную сумму определяем после выбора района, площади объекта и желаемой доходности.
В среднем полный цикл занимает около четырёх месяцев. Срок зависит от поиска объекта, сложности ремонта, оформления документов и ситуации на рынке.
Основные риски — завышенная цена покупки, скрытые юридические проблемы, превышение сметы и затягивание продажи. Мы проверяем документы, анализируем рынок, фиксируем бюджет ремонта и заранее рассчитываем несколько сценариев выхода из проекта.
