Фиксированная смета и сроки

Авторский и технический надзор

Дизайн-проект с прицелом на ликвидность

Комплектация мебелью и техникой

Финальная фотосъёмка объекта

Что входит

Суть услуги

Инвест-ремонт принципиально отличается от обычного «ремонта для себя». Главная задача здесь — не потратить лишнего на скрытые работы и дорогие бренды, но создать визуально дорогой, светлый и гармоничный интерьер, в который покупатель захочет въехать сразу после просмотра.

Мы знаем, на чём можно оптимизировать смету без ущерба для качества (обои, освещение, базовые конструкции), а на чём экономить категорически нельзя (сантехника, электрика, напольные покрытия, санузел), чтобы квартира не потеряла привлекательность в глазах покупателя.

Все работы проводятся по фиксированной смете и чёткому графику. Мы закупаем строительные материалы со скидками до 20% от партнёров-поставщиков и предоставляем регулярные видеоотчёты со стройки.

Для кого создана эта услуга

Решаем конкретные задачи инвесторов и собственников недвижимости в Москве.

Инвесторы, купившие квартиру без отделки

Вам нужно быстро и качественно превратить бетонную коробку в готовый продукт для продажи с максимальной наценкой.

Владельцы «уставшей» вторички

Квартира со старым ремонтом продаётся дёшево и долго. Наш реновационный ремонт поднимет её стоимость на 15–25%.

Инвесторы с удалённым управлением

Хотите сделать ремонт без личного присутствия на объекте — с прозрачной онлайн-отчётностью по каждому этапу.

Рантье для сдачи в дорогую аренду

Подготовим антивандальный и стильный интерьер, который позволит сдавать квартиру по ставке на 20–30% выше средней по району.

Проводим лазерный замер, создаём планировку с правильным зонированием и рассчитываем фиксированную смету.

Результат этапа: Утверждённый дизайн-проект и подписанная смета без скрытых доплат

Обмеры, планировочное решение и смета

Поэтапный план реализации

Возводим перегородки, делаем шумоизоляцию, разводим электрику и трубы, выравниваем стены и полы.

Результат этапа: Принятый по акту этап скрытых работ с фотофиксацией

Демонтаж и черновые работы

Укладываем кварцвинил или паркет, монтируем плитку в санузлах, красим стены и устанавливаем натяжные потолки.

Результат этапа: Идеальная чистовая отделка по стандартам комфорт+ и бизнес-класса

Чистовая отделка и укладка покрытий

Собираем кухню с техникой, устанавливаем шкафы, диван, шторы, проводим генеральный клининг и стейджинг.

Результат этапа: Квартира формата «заезжай и живи», готовая к показу покупателям

Комплектация мебелью, декор и клининг

Монтируем двери скрытого монтажа, розетки, выключатели, точечные светильники, ванну, душевую и смесители.

Результат этапа: Полностью функционирующая квартира со всеми инженерными системами

Установка сантехники, дверей и освещения

Честное сравнение затрат времени, рисков и финансовых результатов.

Самостоятельно или с командой Вентариада Трэйд?

Защищаем интересы инвестора юридически и финансово на каждом этапе сотрудничества.

Фиксированная цена в договоре — любые просчёты в смете по нашей вине устраняются за наш счёт

Соблюдение сроков с финансовой ответственностью (пени за каждый день просрочки)

Гарантия на все строительные и инженерные работы — 2 года

Технический надзор независимым инженером перед сдачей каждого этапа

01

02

Наши гарантии и обязательства по договору

03

04

Так выглядит инвест-ремонт

Никаких излишеств — только то, что ускоряет продажу и увеличивает чек.

—Экономия на санузле и электрике — главная причина долгой экспозиции

—Слишком яркий дизайн — узкая аудитория, медленная продажа

—Дешёвые материалы — покупатель видит и снижает цену

—Отсутствие комплектации — теряете 5–10% к цене

Реализованные проекты по этой услуге

ЖК «Кутузов Град 2»

Можайский район, ЗАО

Площадь

54 м²

Чистая прибыль

Бюджет: 14 750 000 ₽ → Продажа: 16 900 000 ₽

Бюджет: 14 750 000 ₽ → Продажа: 16 900 000 ₽

Бюджет: 14 750 000 ₽ → Продажа: 16 900 000 ₽

1 750 000 ₽

Доходность

Комнат

2

Срок

4 мес.

ЖК «Кутузов Град 2»

Можайский район, ЗАО

Площадь

54 м²

Чистая прибыль

1 750 000 ₽

Доходность

Комнат

2

Срок

4 мес.

ЖК «Кутузов Град 2»

Можайский район, ЗАО

Площадь

54 м²

Чистая прибыль

1 750 000 ₽

Доходность

Комнат

2

Срок

4 мес.

Частые вопросы об услуге

Рассчитаем инвест-ремонт вашей квартиры

Оставьте контакты и расскажите об объекте. Мы оценим объём работ, подготовим концепцию ремонта и рассчитаем бюджет, сроки и потенциальную стоимость квартиры после реализации проекта.