Подготовка и продажа квартиры в Москве

← Вернуться на главную

Подготовка и продажа квартиры

Профессиональная подготовка объекта к продаже: предпродажный аудит, предпродажная подготовка, маркетинг, переговоры и сопровождение сделки.

Стоимость

Финальная стоимость рассчитывается индивидуально после брифа.

от 3% от цены продажи

Предпродажный аудит

Размещение на площадках и таргет

Сопровождение сделки до регистрации

Home staging и фотосъёмка

Переговоры и торг

Что входит

Суть услуги

Даже качественная квартира с хорошим ремонтом может продаваться месяцами, если её неправильно упаковать и продвигать. Тёмные фотографии на телефон, пустые комнаты или личные вещи бывших хозяев снижают воспринимаемую стоимость жилья на 5–10%.

Наша услуга подготовки и продажи включает профессиональный Home Staging (предпродажный декор, свет, текстиль), создание продающего визуального контента и многоканальный маркетинг. Мы выставляем объект не только на популярных досках объявлений, но и продвигаем по закрытым брокерским базам и таргетированной рекламе.

Мы берём на себя весь процесс переговоров с потенциальными покупателями, защищая вашу цену от необоснованного торга, и полностью сопровождаем сделку у юристов и в банке.

Для кого создана эта услуга

Решаем конкретные задачи инвесторов и собственников недвижимости в Москве.

Инвесторы, завершившие ремонт

Квартира готова, и вам нужна быстрая реализация по максимальному чеку с минимальным сроком экспозиции.

Собственники, у которых «завис» объект

Квартира продаётся уже 2–3 месяца, звонков мало, а покупатели требуют большую скидку. Сделаем перезапуск продажи.

Продавцы премиальной недвижимости

Вам нужна деликатная закрытая продажа с презентацией целевой аудитории без лишнего шума и случайных просмотров.

Собственники в другом городе или стране

Возьмём на себя хранение ключей, клининг перед показами, проведение просмотров и дистанционную организацию сделки.

Анализируем реальные сделки в радиусе 1 км за последние 3 месяца. Определяем стартовую и минимальную цену продажи.

Результат этапа: Маркетинговый план и утверждённый коридор стоимости квартиры

Сравнительный анализ рынка и стратегия

Поэтапный план реализации

Добавляем текстиль, картины, интерьерный свет и аксессуары. Делаем продающие фото, 3D-тур и видеообзор.

Результат этапа: Комплект рекламных материалов с высокой кликабельностью (CTR)

Home Staging и фотосъёмка

Публикуем объявления с премиум-размещением на ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость, в закрытых чатах брокеров и таргете.

Результат этапа: Охват 100% целевой аудитории покупателей в вашем районе

Запуск рекламной кампании

Готовим договор купли-продажи, сопровождаем расчёты через аккредитив или ячейку и контролируем передачу квартиры.

Результат этапа: Зачисленная полная сумма от продажи на вашем банковском счёте

Юридическое оформление и расчёты

Проводим показы по авторскому протоколу, подсвечиваем преимущества локации и планировки, удерживаем цену от снижения.

Результат этапа: Полученный задаток или аванс от надёжного покупателя

Презентации на показах и защита от торга

Честное сравнение затрат времени, рисков и финансовых результатов.

Самостоятельно или с командой Вентариада Трэйд?

Визуальная подача

Быстрые фото на телефон при слабом освещении

Home Staging, широкоугольная съёмка, продающее освещение

Охват покупателей

Только стандартные объявления на 1–2 сайтах

15+ площадок, закрытые чаты риелторов Москвы, контекст и таргет

Средний срок продажи

60–120 дней с постепенным снижением цены

21–35 дней по верхней рыночной границе

Защита цены в переговорах

Покупатель часто продавливает скидку на 300–500 тыс. ₽

Профессиональные аргументы, сохраняющие до 95–98% стартовой цены

Защищаем интересы инвестора юридически и финансово на каждом этапе сотрудничества.

Работаем без предоплаты — наша комиссия оплачивается только после успешного закрытия сделки

Защищаем интересы продавца при торгах — не снижаем цену без вашего прямого согласия

Еженедельный письменный отчёт по просмотрам, звонкам и обратной связи от покупателей

Полная юридическая поддержка сделки вплоть до получения вами денег

01

02

Наши гарантии и обязательства по договору

03

04

Реализованные проекты по этой услуге

Все кейсы →

ЖК Май Приорити Басманный

Басманном районе, ЦАО

Площадь

75 м²

Чистая прибыль

Бюджет: ????? ₽ → Продажа: ????? ₽

?????

Доходность

?????

Комнат

3

Срок

?????

ЖК Левел Мичуринский

Очаково-Матвеевском районе, ЗАО

Площадь

70 м²

Чистая прибыль

?????

Доходность

?????

Комнат

4

Срок

?????

ЖК Хедлайнер-3

Пресненском районе, ЦАО

Площадь

93 м²

Чистая прибыль

?????

Доходность

?????

Комнат

4

Срок

?????

Частые вопросы об услуге

Оставить заявку

Подготовим квартиру к выгодной продаже

Оставьте контакты и расскажите об объекте. Мы оценим его потенциал, предложим план подготовки к продаже и рассчитаем сроки, бюджет и возможную стоимость реализации.